DESCRIPCIÓN
<span style="font-size: 14px;">Excelente terreno en venta en Palermo – Gran potencial para desarrollo</span><div><span style="font-size: 14px;">Oportunidad para desarrolladores e inversores en una de las zonas con mayor demanda de Palermo.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Características del lote:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie total: 364 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Frente: 8,66 m</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Fondo: 40,37 m</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Terreno ante esquina</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Orientación noreste</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Vista abierta al frente y al contrafrente</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Potencial constructivo:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Zonificación: USAB 2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Posibilidad de enrase con linderos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Desarrollo estimado de Planta Baja + 8 pisos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Posibilidad de ampliar la ocupación del suelo mediante enrase con el lindero (LFI de 26,94 m a aproximadamente 36 m, sujeto a verificación técnica y aprobación municipal)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie edificable estimada: 2.330 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie vendible estimada: 2.190 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Altura máxima normativa: 14,60 m</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado en un entorno consolidado, con excelente conectividad y una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios, este lote representa una excelente oportunidad para un desarrollo residencial de gran escala en el corazón de Palermo.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Consultanos para recibir más información!</span></div><div><br></div>
